新華社北京10月28日電（記者王優(yōu)玲）10月28日發(fā)布的《中共中央關于制定國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十五個五年規(guī)劃的建議》提出，推動房地產(chǎn)高質量發(fā)展。加快構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，完善商品房開發(fā)、融資、銷售等基礎制度。

浙江工業(yè)大學中國住房和房地產(chǎn)研究院院長虞曉芬說，適應我國房地產(chǎn)市場供求關系發(fā)生重大變化的新形勢，加快構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，是促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的治本之策。

她認為，將“房地產(chǎn)高質量發(fā)展”置于“加大保障和改善民生力度”框架下，進一步凸顯了房地產(chǎn)行業(yè)的居住屬性和民生定位。

加快構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式將有哪些發(fā)力點？住房城鄉(xiāng)建設部政策研究中心副主任浦湛表示，完善相關基礎制度，提升“人、房、地、錢”四類要素資源的配置效果，是推動新模式落地的關鍵舉措之一。立足于城市內(nèi)涵式發(fā)展和城市更新大場景，房地產(chǎn)要形成產(chǎn)品與服務優(yōu)質、供應體系健全、要素配置合理、監(jiān)管制度規(guī)范、行業(yè)經(jīng)營穩(wěn)健的高質量發(fā)展格局。

《建議》提出“優(yōu)化保障性住房供給”“因城施策增加改善性住房供給”“建設安全舒適綠色智慧的‘好房子’，實施房屋品質提升工程和物業(yè)服務質量提升行動”等舉措。

虞曉芬說，供給體系優(yōu)化與品質升級是住房供給側結構性改革重要任務。要牢牢抓住“安居”這個人民群眾幸福生活的基點，加快完善住房供應體系，以新供給滿足和創(chuàng)造新需求，進一步改善人民群眾的住房條件。

浦湛表示，建設“好房子”，增加“好房子”供給，不僅包括新建商品住宅的品質提升，也涵蓋存量住房的更新改造，要從好標準、好設計、好材料、好建造、好運維上下功夫，建立房屋全生命周期的安全管理制度，實現(xiàn)更高水平“住有所居”，為廣大居民打造一個更有溫度的幸福家園。（完）